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我们如何解决以上的问题？
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我们的 AI 科技房产筛选系统，不仅快速比对拍卖底价与市场二手房价，还会分析租金回报，帮助你判断每一间房产的潜在利润。
实时更新的房产数据，确保你随时掌握市场动态，轻松找到投资标的。
此外，我们还提供尽职调查服务，确保房产没有隐性风险，让你买得安心、投资无忧。
FinDoctor.my
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FinDoctor.my 让你在5分钟内得到来自全马20家银行的贷款方案，提前确认贷款是否顺利通过，避免在竞标时因贷款问题失去头期钱。
如果你的财务有任何问题，我们的系统会指出具体问题，帮助你及时调整，确保你顺利完成贷款申请，避免错失投资机会。
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我们帮你找到租金收入足以覆盖房贷的低市价房产，开始稳步赚取现金流！
我们的团队专注寻找市场上低于市价的房源，确保租金收入足以支付房贷，甚至产生额外的现金流。
通过这一方式，你可以用“以租养房”，逐步建立自己的被动收入系统，稳定积累财富，轻松实现财务自由。
3天分享会
精彩内容
第一天｜思维
把“感觉投资”
变成“数据化决策”
地点 vs 价格：错的价格会让好地点也亏钱
拍卖=时光机：回到更低入场价
现金流优先：先计算投资回报率，降低风险
正确杠杆：确保稳定现金流，才放大回报
贷款布局：先布局房产和贷款，再决定买
第二天｜方法
把“会不会”
变成“怎么做”
低于市价两大市场：拍卖+急售
先胜后战，先算后做：搞定贷款才竞标
看懂合格的回报率：看着租金买房不会错
设定拍卖顶价：竞标不上头，理智竞标
可复制的盈利模式：已经验证和可以落地的流程
第三天｜经验
把“一次好运”
变成“长期可复制”
贷款布局：DSR、Refinance、利息管理
提高现金流：债务重组，降低利息
提升租金收入：装修策略，更高更快出租
避坑法则：选房6大法则，快速判断优质房产
房产企业家：成功之后，复制模式加快累积财富速度
全马唯一结合
金融科技+拍卖科技
的教育平台
CY Academy & FinDoctor.my 创办人
金融医生
Chris Yong 杨景雄
拥有超过15年银行与房产实战经验，通过独家【新房地产金融】系统，成功帮助成千上万的家庭更轻松地买到房产，拥有被动收入，实现更美好的生活！
“我也曾经以为投资房产已经赚不到钱了，直到我发现了这个方法……”
深受以下权威机构与行业领袖信赖
我们买到的房产
租金回报率至少达到【6%】以上！
Jeffery
东马生意人
用RM434,000拍下价值RM2,039,400黄金店铺！
“MCO期间，我的生意资金链断裂，银行贷款被拒，几乎陷入绝境。
就在走投无路时，遇到了CY Academy——他们不仅帮我成功套现一笔周转资金，还指导我用 RM434,000 拍下市值RM2,039,400的黄金店铺！
这笔交易直接为我创造了RM1,600,000的资产增值空间，彻底扭转了我的创业困境。
更惊喜的是，我以为我的生意资金问题成功解决了就结束了，没想到我还有多余的资金继续投资房产，扩大资产组合。现在，我的被动收入已覆盖生活开支，并持续累积财富。
记住：危机不是终点，而是财富累积的起点。”
Ethan
打工族
靠“延迟享乐”实现月现金
“一开始我也和很多首购族一样，只想买房自住，甚至准备咬牙扛下30年贷款。后来，我选择了延迟享乐，先投资房产。通过CY Academy 的指导，我买了两间低于市价 25% 的 Firesales 房产，租金不仅覆盖了银行贷款，还带来了11.8%的净租金回报率。现在，我每月租金收入 RM8,000，扣除贷款和杂费后，还能净赚 RM3,000 的被动收入！
这段经历让我彻底摆脱了房贷压力，拥有了稳定的现金流。因此我也参与 CY Academy 线下课程，作为助教帮助学员避开‘房奴陷阱’。
所以：买第一套房不是为了住，而是为了【赚】”
Eunice
95后包租婆
用银行杠杆买房+装修，月赚RM1,000+现金流！
“作为新手小白，我一开始以为买房产很简单——自己做功课、见 Property Agent 就能搞定。结果发现，光筛选房子和搞定贷款就花了我大量时间和精力，还差点踩坑！
直到遇到CY Academy，他们帮我精准筛选高租金房产，避开所有雷区，还帮我拿到最优贷款配套，用银行杠杆买房+装修。
现在，我用租客的钱供房贷，每月净赚 RM1,000+ 现金流！我不仅拥有自己的房产，还成了朋友口中的【包租婆】
记住：买房不是终点，而是财富累积的开始。”
如果我能帮助你
达到我学员一样的租金回报率
你觉得值得吗？
听听他们怎么说...
Frequently Asked Questions
常见问题
1. 这个3天分享会适合谁？
这个分享会适合所有想通过房产投资建立长期被动收入的人，不管你是投资小白、企业老板、专业人士，还是各行业的创业者或上班族。只要你想用更系统、更高效的方法来选房、贷款、管理出租，就能在这里学到可落地的技巧。
2. 分享会内容包括什么?
我们的内容涵盖如何通过【新 Lelong】策略实现被动收入，包括：解析目前的房产市场趋势及机会；如何运用 FinDoctor.my 做财务健康管理，轻松对比银行贷款方案；如何通过二手房与拍卖房产（Firesales、Lelong）获取高回报；如何设计布局买房，提高租金、优化投资回报率。
3. 我不是房产专家，也能学会吗？
当然可以！你不需要是很厉害才开始，只要你比别人提早积极，就能比别人更快锁定优质房源、拿到更好利率、建立稳定的租金收入。
4. 这分享会教会我实操技巧，而不仅仅是理论吗？
我们强调实效落地，只要有收入和贷款资格，我们能够做到让你在三个月内成功买下低于市价的拍卖和急售房产。
5. 有没有真实案例，证明这个方法真的有效？
分享会当天会和大家分享一些大家都能够做到的实际案例。只要大家跟着做也能做到。
6. 我需要投入大量的时间吗？
并不需要！我们已经准备好清晰的框架和模块，帮助你在最短时间内掌握从选房到贷款、装修、出租、管理的要点。只要按照分享会提供的流程执行，就能快速看到成效。
7. 这个3天分享会会有重播吗？
这场分享会是【没有重播】，请务必安排好时间出席，错过就真的没有了哦！我们将连续3天进行 Live 互动，让你即时提问，现学现用。
